□现代物流报全媒体记者常河山
五年前,《京津冀协同发展规划纲要》发布,有序疏解北京非首都功能,将北京的商贸产业集体迁徙,成为商贸领域瞩目的现象。
京津冀协同发展,北京向河北转移产业,对河北而言,是一个历史性的巨大机遇。但同时,也意味着,河北势必要发展一批商贸聚集区,来承接北京的产业转移。
一向对商业机遇有敏锐嗅觉的浙商深知,这样的大规模产业迁徙和承接,必然会伴随着国家、省市的政策红利的到来,于是,“骑兵北上”,在河北省会石家庄的东北方,石家庄乐城国际贸易城(简称乐成国际)拔地而起。
5000余家商户从北京来到乐成国际
许鹏飞,石家庄乐城国际贸易城京津冀协同发展高级顾问。他选择来石家庄,是因为他看准了一个巨大的机遇。
据许鹏飞介绍,乐城国际是河北省“十三五”规划重大现代服务业工程,是《河北省建设全国现代商贸物流重要基地规划2016-2020》承接北京非首都功能疏解商贸提升工程重点项目,是京津冀三地确定的“京津产业转移承接重点平台”。
在石家庄的天山大街北段,这个商贸产业承接平台建筑群,已经启用。
乐成国际一期总规划建筑面积220万平方米,包括6个大型商贸场馆、1个仓储中心和8栋配套综合楼(写字楼、公寓、宾馆酒店、餐饮、金融服务)。目前已完成开发建设面积169 万平方米,其中商贸类主题场馆153 万平方米,相关商业服务配套产业16 万平方米(3栋塔楼,1栋能源供应中心),可一次性入驻单铺50平方米的商铺2.5万户,可一次性提供办公、公寓、餐饮、金融、酒店等配套服务16万平方米。
4月18日,两千多家北京大红门纾解而来的商户,落户乐成一号馆地产——原创服装早市。截至当天,乐成国际已经累计承接北京纾解商户5000余家。
千亿级国际商品交易基地计划
尽管承接京津冀协同发展迎来了一个又一个成果,许鹏飞说,在实现商贸物流高质量发展的征程上,乐成国际还是量身定做了一个明朗清晰的发展规划。
根据河北省会“4+4”发展战略,以承接北京非首都功能疏解和“一带一路”国际合作为契机,以石家庄长安区东部新城为中心,整合河北168个县市特色轻工产品和国内外轻工特色商品,做大做强商贸物流国际性商品交易产业,拟申请建设“华北千亿级国际商品交易基地”,使其成为石家庄建设全国现代商贸物流中心城市的一支重要力量。
许鹏飞说,为了加快对接承接北京非首都功能疏解,拟于近期在石家庄召开“北京非首都功能疏解承接平台发展研讨暨石家庄市第一届电商直播产业论坛”,研讨赋能平台发展模式、地方政府扶持措施,探讨在平台建设“石家庄电商直播产业集聚区”、京石协同,整合北京非首都功能疏解市场生产力与石家庄沉淀的市场生产力融合发展等高质量发展计划。
为落实河北省许勤省长在省政府工作报告提出的“建设河北名优商品展销中心”的规划,乐成国际还将以产业转移重点平台为载体,整合河北168个县市名优特色轻工产品,发挥电商直播新传播和带货优势,策划举办“河北优品+电商直播”系列活动。
为了更好承接产业转移,越来越多的利好消息不断传来,石家庄市长安区委区政府委扶持京津冀产业转移重点平台建设,出台扶持措施,对口扶持两中心一学校——北京非首都功能疏解石家庄市长安区(定点)医疗服务中心、北京非首都功能疏解石家庄市长安区政务服务中心、北京非首都功能疏解石家庄市长安区(定点)子弟学校已经落地。
营商环境、配套服务环境,日趋完善和成熟。
市场信心就是业务拓展的信心
太阳雨服饰经理赵震说:“我们每天保守估计销售额在4万到5万,相信在今后的每一天都会有所增长,销售额会逐渐递增。”
爱格服饰经理范一鸣说:“我们年销售量大概在五六十万件,营业额在400万元左右,我对乐成非常有信心,有很大的发展潜力。”
乐成华北网红直播供应链基地,帮助商户在做好实体店的同时,打通线上渠道,通过网络直播的方式进行销售。冉姐轻奢馆经理丛西冉说,一天直播3到5个小时,销售额在1万元左右,对乐成市场充满信心。
来自市场的反馈,给了乐成国际更多的业务拓展信心。
许鹏飞说,乐成国际还有更多的发展商贸经济的设想:拟继续建设完善一期尚未启动的另5栋配套塔楼和1栋仓储中心,包括北京疏解商户公寓楼、网红公寓楼、服装设计师公寓楼、小商品、电商、双创大厦、鞋服大厦写字楼、仓储中心等;拟在晋州建设1000亩服装加工产业园区,配套承接北京外迁和石家庄城区外迁服装加工厂;拟在石家庄三环外配套建设1000亩大型物流、仓储基地;拟联合中国服装协会、河北省纺织服装协会、中国市场学会、河北省商业联合会等,筹备“石家庄国际服装采购节、京津冀纺织服装博览会”;推进石家庄市政府与北京市西城区政府关于“非首都功能疏解承接地(探亲)旅游合作事宜”……
许鹏飞说,石家庄建设现代商贸物流中心城市,实现现代商贸物流高质量发展,还有几个重要环节需要加强建设。
一要加大对京津冀协同发展和北京非首都功能疏解承接的政策扶持,对平台内小微市场主体出台扶持措施,帮助小微市场主体渡过目前的难关。二要出台支持商贸物流人才与大学生人才相对等的人才待遇,对商贸批发市场及街铺的小微市场主体和经营管理人员予以人才对待,在入学、就业、就医、社保等方面给予市民待遇。三要对农民转市民的硬性指标进行灵活操作,对在城市工作、就业三年以上人员,予以其所在城市准市民身份。
许鹏飞说,在京津冀一体化协同发展的大背景下,自己对石家庄和商贸物流实现高质量发展,非常有信心,而且自己和乐成国际正在为此不断探索实践。